Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Niepowtarzalny klimat! Oaza spokoju , ciszy .

ATUTY:
- ogromny potencjał domu - dla dużej rodziny lub pod inwestycję (wynajem długoterminowy),
- dom zadbany, czysty, gotowy do zamieszkania;
- bardzo dogodny dojazd do Trójmiasta oraz S7 i Autostrady A1;
- szybkie wydanie nieruchomości;
- bez obciążeń - czysta księga wieczysta - jeden właściciel.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest 15 km od Gdańska w miejscowości Wocławy, gmina Cedry Wielkie, w bardzo cichej i spokojnej okolicy.

W niedalekiej odległości znajduje się:
Szkoła podstawowa około 300m, Kościół, przystanek PKS, duży gminny plac zabaw dla dzieci + siłownia "pod chmurką" ok 500m, szkółka jeździecka "Bystra Stajnia", sklepy takie jak Lidl, Biedronka, Makro ok 5 min jazdy samochodem, 2 stacje benzynowe (Wocławy i Przejazdowo).
Od morza i plaży w Sobieszewie dzieli nas tylko ok 10 km.
Dla entuzjastów aktywnego spędzania czasu w Cedrach Wielkich znajdziemy jedną z najnowocześniejszych Hal Sportowych
Przystań Żeglarska - Marina "BŁOTNIK" - z kompleksem rekreacyjnym.
Ścieżka rowerowa przez Żuławy i Mirzeje Wiślaną.
Odległość do drogi krajowej S7 wynosi 4 km, natomiast do starej siódemki 1,5 km - dogodny dojazd do Autostrady A1.
Urząd gminy w miejscowości Cedry Wielkie oddalony jest o 8 km.

NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek:
Budowa domu rozpoczęta w 1996r. , a zakończona 1999r.
Budynek mieszkalny jednorodzinny, trzykondygnacyjny o całkowitej pow. użytkowej 280,06 m2, na które składają się:
PIWNICA o pow. 89,14 m2 :

garaż dwustanowiskowy - 31,24 m2

pomieszczenie gospodarcze - 9,24 m2

kotłownia - 10, 88 m2

korytarz - 6,96 m2

pom. gospod. - 6,06 m2

pom. gospod. - 9,03 m2

klatka schodowa - 3,43 m2

PARTER o pow. 95,11 m2:

pokój - 23,10 m2

pokój - 17,38 m2

pokój - 12,30 m2

kuchnia - 10,65 m2

łazienka - 4,83 m2

wc - 1,05 m2

korytarz - 6,76 m2

klatka schodowa - 6,42 m2

wiatrołap - 5,80 m2

balkon - 6,82 m2

Poddasze o pow. 95,81 m2:

pokój - 23,10 m2

pokój - 17,38 m2

pokój - 12,30 m2

kuchnia - 11,44 m2

łazienka z wc - 8,13 m2

pom. gospodarcze - 5,80 m2

korytarz - 5,95 m2

klatka schodowa - 4,89 m2

balkon - 6,82 m2

Dom wybudowany z pustaków keramzytobetonowych i bloczków gazobetonowych.
Dach drewniany dwuspadowy pokryty blachą trapezową.
Okna i parapety PCV.
Podłogi w pomieszczeniach wykończone panelami i płytkami ceramicznymi.
Drzwi wewnętrzne drewniane, zewnętrzne stalowe, brama garażowa również stalowa.
Wyposazenie domu pozostaje do uzgodnienia z potencjalnym Nabywcą.
Nieruchomość bez wilgoci, czysta i zadbana - gotowa do wprowadzenia lub prac remontowych.

DZIAŁKA:
Działka w kształcie trapezu o pow. 600 m, ogrodzona i zagospodarowana liczynymi drzewami i krzewami, oświetlona.
Media:
- ogrzewanie własne na piec węglowy / drzewo,
- prąd,
- bojler 150 l na ciepłą wodę,
- woda gminna,
- kanalizacja,
- brak gazu.

Zapraszamy na prezentację!
Cena do negocjacji!



Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.