Na sprzedaż mały przytulny 3-pokojowy dom na zagospodarowanej działce. Działka o pow. 877 m2 przeznaczona na zabudowę mieszkaniową!

LOKALIZACJA:
Wocławy to malownicza i spokojna wieś położona w gminie Cedry Wielkie. Jest częścią Żuław Gdańskich. Charakterystyczną cechą tych terenów jest stosunkowo nieduże zaludnienie oraz żyzne gleby, które przyciągnęły w te okolice wielu rolników.
Czyste powietrze, spokój, malownicze widoki oraz nieduża odległość od Gdańska (17 km), czy zaledwie (27 km) od Tczewa sprawiły, że osiedliło się tu wielu dotychczasowych mieszczuchów i korzysta obecnie z zalet tego miejsca.

Miejscowość nie jest duża. Według danych z 2021 roku liczy nieco ponad 0,5 tysiąca mieszkańców. W odległości ok. 2 km szkoła, która prowadzi także punkt przedszkolny. Nieopodal położony jest także przystanek autobusowy z linią kursującą między innymi do Gdańska. Najbliższy sklep znajduje się w odległości niecałych 3 km od nieruchomości i jest zaopatrzony we wszystkie niezbędne artykuły spożywcze.

DZIAŁKA:
Dom jest położony na działce o powierzchni 877 m2, na którą wjazd prowadzi od strony północnej. Jest płaska, ma kształt prostokąta i jest ogrodzona siatką. Obecnie na posesji, oprócz domu, znalazło się też miejsce na wiatę wypoczynkową oraz dwa "blaszaki", które mogą pełnią funkcję gospodarczą/pomocniczą. Na podjeździe zmieszczą się dwa auta.

DOM:
Budynek został wzniesiony w 2018 roku w konstrukcji drewnianej. Zaizolowany został wełną mineralną i pokryty blachodachówką. Dom składa się z dwóch kondygnacji. Jego powierzchnia po podłodze wynosi ok. 70 m2 (po ok. 35 m2 na każdej kondygnacji).

Na parterze znajdują się:
- jedna wspólna przestrzeń, na której ulokowano różne funkcje: pokój dzienny, aneks kuchenny, wyjście na dużą werandę, miejsce w którym posadowiony jest służący do ogrzewania niewielki piec na pelet,
- kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (płyta, zmywarka, lodówka),
- łazienka z wanną i WC.

Piętro mieści dwa pokoje/sypialnie (z jednego wydzielone zostało dodatkowe WC)

Inne informacje:
- ogrzewanie piecem na pelet (zużycie zimą ok. 1,5 tony), który w okresie zimowym również podgrzewa wodę użytkową,
- woda i kanalizacja gminne,
- woda w okresie letnim podgrzewana bojlerem elektrycznym.

Zapraszam na prezentację!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję